Топовые работы

toystory up walle nemo nemo nemo
Коттедж под ключ
Закажите работы
Спальни под ключ
Приятного отдыха
Оформление залов
Отделка любого типа
Отделка гостинной
Проще не придумать
Ремонт детской
Порадуйте своих детей
Отделка кухни
Отличный ремонт

Частные мастера по ремонту квартир.

Дата публикации .

ремонт серый ключПланируйте в ближайшее время сделать ремонт? Уже сделан ремонт, но качеством не довольны? Поэтому сейчас, вы, на этом сайте и поэтому, именно сейчас, в поиске мастера.

Речь пойдет о критериях поиска и выбора подрядчика на ремонтно-отделочные услуги.

Найти подрядчика не легко. Просматривая объявления на известных сайтах, вы ищите "кота в мешке" подешевле. Ну что можно увидеть и понять, прочтя в одном объявлении по ремонту квартир пару строк и с чужой фотографией? А смотрели в интернете сайты у фирм? Какие у них цены на отделку? Высокие? А может это просто показалось?

Итак, сейчас напишу, какой виды подрядчика сейчас актуален и как идет ценообразование на услуги. Чтобы не писать много и долго, в статье, сейчас, расскажу только о частном мастере. Выявлю их сильную и слабую стороны, чтобы вы поняли перспективу своего ремонта. Дочитайте статью до конца и не создавайте проблем, которые сами приготовили.

 

Плюсы.

Во времена кризиса и санкций (статья относится к 2016 году), подрядчиком номер один выступает вольнонаемник - частный подряд или как еще их называют -  частный мастер.

Самый глобальный плюс такого рода предоставления услуг - это цена (но, может оказаться, что совсем все ни так ), которая на 26 - 53% меньше рыночной стоимости. И если у вас цель экономии денежных купюр, то, наверное, это верный выбор во время поиска и подбора предложениймастер для ремонта квартиры.

Второй плюс у частников - это отсутствие практической бюрократии. С частником проще всего договориться, если вы знаете основы  юриспруденции и проблемные вопросы ремонта квартир. Тогда, вы можете смело диктовать условия подрядчику без боязни быть непонятым. Если все сделать грамотно и исключить возможность появления конфронтации, то такое взаимодействие, с уверенность в 90%, будет более выгодным для вас и иметь существенный перевес, по сравнению с другими предложениями.

И третий плюс - рекомендации, отзывы от людей, которые экономят ваше время на поиски. Это такой вид передачи информации, когда вам кто-то порекомендовал частного подрядчика или частную ремонтную бригаду. Более того, вы получили рекомендации от своих друзей, родственников или коллег по работе, которым доверяете. Здесь вы владеете важным моментом, упрощающим решение вопроса ремонта, - возможность видеть воочию их личный результат работы или полистать фото на их ресурсе, к примеру, на их сайте.

На этих "трех опорах" держатся частники - индивидуальные услуги отдельных лиц и нескольких людей, которые объединены по профессиональным интересам в группу (бригаду).

 

Минусы.

Теперь напишу о минусах, которые, возможно, будут при сотрудничестве с частниками. Итак, по рекомендации вам дали контакты специалиста и вы посмотрели его работу при личной встрече или в портфолио в интернете. И если он не уехал, не заболел, не занят на стройке в Москве, или не переквалифицировался в другой вид деятельности - то вам повезло.

Откуда вы знаете, что этот частный мастер, который у ваших знакомых постелил ламинат, поклеил обои, уложил напольную плитку, заменил трубы - то есть сделал простецкий ремонт, справится с вашей шедевральной плиткой в санузле, германской сантехникой, французскими потолками или американским лотком для кота?

В таких, не ведомых моментах, вспоминается пословица - "прошлый раз на новый не копируется". Потому, что, к примеру, ваши друзья купили квартиру в новостройке, а у вас старый фонд вторичного жилья. И смотрите, чтобы фразы, типа, "какие у вас старые, гнилые полы и ржавые трубы в ванной комнате" - не застигли вас врасплох. Риск существует. Об этом ниже.

Говоря о втором плюсе выбора частного подряда, вы заранее подразумеваете то, что будете диктовать им условия по срокам ремонта, качеству работ и выбору материала. Короче - тотальный контроль по всем аспектам. И если вы не даете послабление, постоянно контролируйте специалиста, то и результат будет гораздо лучше. Поэтому контроль с частными лицами должен быть регулярный. Я не спорю, норма.

Еще отступление. Никто не застрахован в том, что в бригаде мастера, во время работ, не испортят отношения между собой. Или не сбегут, найдя другой, "выгодный" объект по причине, если ваши отсрочки платежа, по факту, им показались подозрительными.

Поэтому, при этом большом плюсе, который вы получаете, связывая подряд с частником, есть и минус - вы можете остаться с незавершенным ремонтом при ваших активных, неадекватных действиях или подобных действий частного подрядчика. Тут, на "весах" сотрудничества, вы находитесь в одинаковом, взаимном положении.

Еще, не гласный фактор влияния на ваше решение при выборе исполнителей, - это цена. Если вы готовы пройти достойно предыдущие позиции ради малой цены, то нам остается вам пожелать удачи или позвонить нам. Нанимая себе частника, вы берете на ремонт своей квартиры далеко не дурочка, надеюсь, а специалиста, который знает рыночную конъюнктуру ценообразования ремонтных отделочных услуг.

Пример из прошлого опыта. Как часто бывает при найме частного мастера, вы договорились на определенную сумму за квадратный метр по полу, к примеру 3000 рублей за метр квадратный. Цена по телефону вас устроила и, вам показалось это, привлекательным предложением для вас. При встрече, на объекте, вы обозначаете определенные стандарты, которые хотите наблюдать в течении работы и параметры ремонта, которые хотите получить по окончании отделки. Но, вам на месте называют параметр цены исходя из данных, которые вы указали. Запомните этот ключевой момент и читайте дальше.

После этого вы дает старт на начало. Процесс запустился. Вроде бы вас, все устраивает. Хорошо выполняются работы в отделке. И тут у вас просыпается "запах бесплатного сыра во время еды".

Вдруг, вы нарисовали на бумаге нишу с подсветкой, а здесь, хорошо бы добавить витиеватый переход с плитки на паркет. Конечно же, все это можно сделать в течении всего хода ремонта квартиры. Ведь вы заказчик. Вы можете менять и диктовать любые условия.

Однако, есть момент, о котором вы уже позабыли - договор цены за квадратный метр был заключен ранее, без этих дополнительных пожеланий, возникших по ходу отделочных работ. Что остается делать подрядчику?

Претензии от частного мастера в вашу сторону только навредят ему. И стиснув зубы, он проделывает эти работы, не обозначая их, как дополнительные - это частая ситуация с работниками из ближнего зарубежья, которым никуда деваться. Но, бывает совсем другая ситуация, та, которую вы не хотите принимать.

На сегодняшний день, частное лицо в ремонте квартир - это образованные люди. Это может быть "коренной москвич" и человек, который проживает рядом с Москвой - из московской области. А приложив долю коммерческой хитрости, он впишет дополнительные работы другой, дополнительной графой с пометкой - дорогостоящие. Ведь у него свой прайс - впереди заказы, а значит, время, потраченное на ваши "хотения" должны окупаться достойно, не демонстрируя прайс на эти новые обстоятельства.

Вы, не работая в этой сфере, не держа ни разу инструмент, не можете знать,  что как раз эти мелочи, отнимают "львиную" долю времени у мастера, которое отводится на ремонт квартиры. Получается, вы хотите получить отличный результат с изыском за малые деньги.

Но, мелкий ремонт  - это геморройный вид доделок и отделок. Поэтому, когда вы говорите свои дополнительные пожелания, то будьте готовы за них заплатить. А то вам покажется, что вы попались на удочку - договорились за 3000-4000 рублей  за квадрат, а в итоге, по вашему мнению, приложив десятков других "мелочных просьб" к основной работе, вдруг выходит цена 5000 или 6000 рублей за метр.

И вы думайте, что вас обманули и  "развели" на большую сумму. Совсем нет. Это вы себя "разводите"  своими просьбами, которые вначале не  обговорили. А теперь что получилось в итоге? Кто бесплатно их будет делать, если они требуют более продолжительное время для выполнения, нежели основной ремонт?

Поэтому каждый ваш новый "жест", каждое ваше пожелание будет превращаться в цифры - дополнительные затраты, которые, вы, как порядочный человек, должны будете оплатить. На этих дополнительных работах всегда зарабатывали частные подрядчики и фирмы. И безусловно, такая позиция и положение вещей "подкашивает" заказчика, который быль нацелен изначально на бесплатный "сыр" в виде неоплачиваемых, дополнительных просьб, которые намерено, изначально скрыл.

Да, не удивляйтесь, это обычная практика у заказчика, который хочет сэкономить на своем ремонте, чтобы к примеру, хватило на кухню, стоимость которой около пятисот тысяч рублей (пишу из личного опыта). Да, чего только не увидишь во время практической части.

Причем, заказчик, сам себе вначале, создает предпосылки на будущий негативный момент. Не надейтесь. В 95% случаев все равно вам придется заплатить за работы, которые были изначально утаены. Частный мастер по ремонту квартир прекрасно понимает психологию, зная даже о желании вас выгнать его. Но он, как опытный специалист (как говорил выше, владеющий ценообразованием) прекрасно понимает и знает наперед, что нанимая нового специалиста, вам придется заплатить больше, чем стоимость, которую он обозначил в последнем разговоре с вами. И которая, вдруг, для вас стала не выполнимой по линии вашей, возникшей неожиданно, "трудной" платежеспособности. Почему?

Потому что, доделать ремонт в квартире за кем-либо, либо его переделать, стоит всегда дороже. И помните еще о моменте, что у частных подрядчиков есть полное, юридическое право покинуть свое место работы в случае грубого обращения с ним или по причине не оплаты должным образом его труда.

А зная  это - сообщаю, что работать в ремонте и отделке очень тяжело. Это требует хорошего здоровья, профессионального инструмента (который надо покупать, а он стоит не малых денег) и желания, которое возникает только от единственной цели - получение предстоящей, запланированной прибыли по окончанию ремонтных работ.

Если эта цель у мастера  имеет "туманный" оттенок, то вы обречены. Постоянный поиск и приглашение новых мастеров принесет вам только один положительный момент: вы поймете, что любая работа, какая она ни была, должна оплачиваться достойно.

Поэтому, прежде, чем начать ремонт с частным мастером, составьте "карту действий" от начала и до конца. И вам будет быстрее найти мастера  и легче выполнить свой, желанный ремонт, вкладывая только положительные эмоции, которые важны и обязательны.